Wertexpertise für Nordthüringen und Umgebung
Sie möchten auf Basis einer überschlägigen Ermittlung ein erstes Gefühl für den Wert Ihrer Immobilie bekommen? Sie benötigen kein Gutachten sondern lediglich eine erste „Hausnummer“, um weitere Entscheidungen treffen zu können? Dann ist die Wertexpertise das richtige Produkt für Sie!

Dieses Produkt biete ich für Standardwohnimmobilien (Ein-, Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen) an. Die Wertermittlung erfolgt automatisiert mit Hilfe einer umfassenden Datenbanklösung und wird auch von Banken und Versicherungen zur Wertbestimmung eingesetzt.

Eine Wertexpertise ersetzt kein Kurz- oder Verkehrswertgutachten für eine Immobilie, da Besonderheiten der Immobilie nur eingeschränkt berücksichtigt werden. Sie hilft Ihnen jedoch dabei, schnell und günstig einen Orientierungswert zu erhalten.

Ihre Vorteile
  • persönlicher Austausch mit einem Sachverständigen
  • automatisierte Wertermittlung mit Hilfe einer umfangreichen Datenbank
  • kein Vor-Ort-Termin notwendig
  • geringer Zeitaufwand (lediglich ein Termin im Büro des Sachverständigen oder Telefonat)
  • sofortige Aushändigung der Wertexpertise
  • geeignet für Ein-, Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen
  • Festpreis
Benötigte Unterlagen

Für die Erstellung der Wertexpertise sind folgende Unterlagen und Angaben notwendig, diese sind vom Auftraggeber an mich zu übergeben:

  • Angaben zum Objekt (Anschrift, Wohn- und Nutzfläche, Grundstücksgröße, Baujahr, vorgenommene Modernisierungen, etc.)
  • Fotos des Gebäudes
  • soweit vorhanden: Bauzeichnungen, Wohnflächen- und Rauminhaltsberechnungen, Mietverträge bzw. aktuelle Mietsituation

Hier finden Sie die Checkliste für Wertexpertisen.

Ablauf

Nach Durchsicht der Unterlagen werden telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch die weiteren benötigten Angaben abgefragt und direkt in die Datenbank eingegeben.

Ein Besichtigungstermin durch mich ist nicht notwendig. Sie erhalten die Wertexpertise unmittelbar im Anschluss an das Gespräch und haben somit keine Wartezeit.

Umfang der Wertexpertise

Sie erhalten eine zwei- bis vierseitige Wertexpertise in einfacher Ausfertigung bzw. in digitaler Form, bestehend aus Kurzbeschreibung des Objektes, Benennung der Bewertungsparameter und einer nachvollziehbaren automatisierten Berechnung des Marktwertes (Wertauskunft).

Ihre Investition

Der Preis für eine Wertexpertise beträgt pauschal 99,00 € (83,19 € zzgl. 19% MwSt.) für eine Nutzungseinheit.